1974〜1984年築, 専有面積22.40㎡〜42.40㎡の平均販売価格
東京都
84.9万円/㎡
前年比+7.3%
豊島区
83.2万円/㎡
前年比+7.6%
ジュウエル大塚
東京都豊島区西巣鴨一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩9分
1979年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 32.4㎡の場合
相場
2,668万円
82.3万円/㎡
1,615
2,317
3,019
3,722
AI査定結果
推定相場価格
2,668万円
82.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,317万円〜3,019万円
71.5万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月13日
ジュウエル大塚
2,798万円（86.4万円/㎡）/ 4階 / 32.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 2,880万円 | 76.2万円 | 6階 | 37.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 3,380万円 | 76.3万円 | 3階 | 44.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 61.1万円 | 2階 | 32.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/07/04 | 3,090万円 | 69.8万円 | 3階 | 44.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/15 | 2,300万円 | 51.9万円 | 3階 | 44.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/01/11 | 2,300万円 | 51.9万円 | 3階 | 44.28㎡ | 1LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は78.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | ジュウエル大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅9分 | 2,798万円 | 86.4万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/19 | ジュウエル大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 2,798万円 | 86.4万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/31 | ハイネス北大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅6分 | 2,499万円 | 66.6万円 | 37.52㎡ | 1LK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2023/05/23 | マンションパーク宮仲 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 2,680万円 | 67.2万円 | 39.91㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/10 | マンション大塚 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅11分 | 3,180万円 | 82.9万円 | 38.36㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/22 | 平野ハイツ 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅6分 | 2,780万円 | 74.9万円 | 37.11㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/05 | 大塚ヒミコマンション 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅6分 | 3,280万円 | 88.4万円 | 37.11㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/09 | 大洋大塚マンション 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 2,720万円 | 87.7万円 | 31㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 北西 | 1975年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/13 | 北大塚ハイム 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 2,120万円 | 65.7万円 | 32.27㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 15戸 | SRC |
| 2025/01/15 | バロンハイツ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 2,798万円 | 82.6万円 | 33.87㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | SRC |
| 2022/10/13 | ディアライフ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,780万円 | 81.5万円 | 34.09㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/26 | 光建ハイムブリリアンス上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅7分 | 2,380万円 | 77.9万円 | 30.57㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/03 | ライオンズステーションプラザ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,390万円 | 85.9万円 | 27.82㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、豊島区では7.6%上昇しています。
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